Guiyang City Scenery官方网站Guiyang Municipal人民政府的照片
11月18日，贵州省吉阳市的住房和城乡开发局宣布，Guiyang工会联合会组织的雇员的集体购买商业住房是11月1日正式启动的，许多住房开发商在Guanshan Lake Park国民广场促进了IT促进IT晋升。所有参加此雇员集团住房购买活动的房地产公司均经过市政住房和建筑部的严格批准，项目程序已完成，现有的商业住房已建造或未出售，确保员工购买的商业住房具有合格的质量并按时交付。
根据引言，Guiyang和Guo'An参加了小组购买移动房屋，98个项目和6,304座房屋（包括Gui'an的404个单位，以及在Xiuwen，Kaiyang和Xifeng的1,424套单位），他们打算参加该集体购买活动和选择房屋的雇员。
Guiyang工会联合会发布的集体采购计划表明，集团购买财产的销售价格低于相应物业的通常销售价格，并且可以保证，本次活动中未售出的房屋将不会在两年内出售低于集团购买价格。该集团购买的集团购买清单基于房屋位置，房屋类型，地板等的特定条件，并实施了折扣后的价格差。 11月18日在Zhugongyi，Zhugonghui和Zhufang.com上宣布并实施了“一所房子”。
小组购买计划表明，从2022年11月1日至2022年12月31日，在贵州省和Guiyang City的所有级别的政府机构，企业和机构的工会进行交易工会，组织了买家，根据自愿自愿的贸易商店的成员，根据自愿的贸易贸易公司的成员进行了此类购买活动。对于拥有30组订阅的小组，每个基层工会将向市政工会联合会报告总结。每个基层工会将组织选择小组购买代表，以与30个单独的项目进行集体购买代表，以与住房开发公司进行谈判和谈判。
集体购买目标不仅限于该城市的居民，包括非城市和非省成员。加入会员单位仅是指加入此活动并成为此活动的成员。
以集体购买的住房来源由参与此集团购买的房地产开发公司提供，必须满足以下四个条件：（1）该项目没有任何非法和不规则行为，相关程序已完成； （2）该项目符合售前和销售的预售条件，或者尚未出售现有的商业住房； （3）项目构建是正常的，没有其他债务风险； （4）确保质量和数量交付以及计划交付。
对于该市集体购买的接收者，将统一享受房地产公司宣布的集体购买价格。房地产开发公司确保集体购买折扣不低于非集团购买客户的房屋购买折扣。小组购买项目（或建筑物）根据特定条件（例如参与者的数量，集团购买时间，房屋类型，地板位置等）实施不同的价格和一个房屋价格。集团购买代表与开发公司协调，以平均折扣家庭数量。参加团体购买的人越多，您可以享受的折扣就越多。在本赛事的限制期内，会员所享有的集体购买价格应低于众议院开放提供的通常的销售活动的折扣价。
Guiyang Provident Fund Center已发布了分阶段的提款政策。存款员工可以申请撤回自己和配偶的住房公积金帐户余额，以支付购房的首付。该措施的实施时间是2022年12月31日，它支持公积金“撤回和贷款”和其他地方的公积金贷款。对于同一众议院，员工可以在撤回房屋储蓄能基金额外付款后申请住房普罗旺斯基金个人住房贷款。
Guiyang Provident Fund Center表示，购买的住房是第一个房屋，房屋公积金贷款的利率为2.6％（5年及以下），3.1％（5年或更多）。如果您购买的住房是第二套房子，则个人住房预储基金贷款的利率为3.025％（5年及以下）和3.575％（5年或更长时间）。
如果家庭（包括配偶）没有房屋，或者已经解决了所有个人住房贷款，或者只有一笔未完成的商业住房贷款，则在申请住房促销基金贷款时的首付比率可能低至20％。买方或配偶已经申请了房屋公积金贷款，在和解后，您可以再次申请住房普罗旺斯基金贷款。贷款利率应符合第二个住房利率标准，即3.025％（5年及以下）和3.575％（5年或更高）。如果您在该省的其他城市（各城市）支付了住房公积金，那么当您参加该集团购买并购买了Guiyang Gui'an的自我居住住房的新的普通商业住房时，您可以从Guiyang Provident Fund Center申请另一个地方的贷款，并且不受注册居住地的约束。
Guiyang Municipal金融办公室支持和鼓励参加集体住房购买活动的金融机构，以实施20％的首付抵押贷款贷款的首付政策，并实施差异化的个人住房抵押贷款利率折扣；打开绿色渠道并装备特殊业务团队，以实现优先接受和快速批准的贷款过程。
同时，Guiyang市政局和Guiyang Municipal税收局也介绍了如何收集和使用契约税收消费优惠券以进行购房和使用以及相关的税收政策和措施。如果集团购买接收者签署房屋购买合同并完成房屋注册并在2022年12月31日之前缴纳契约税，则如果购买合同区域（建筑区域）小于90平方米（包括），则应以支付的契约税款的100％签发。如果购买合同面积超过90平方米，则如果购买合同面积超过90平方米，则应以支付的契约税款的80％发行。
今年10月10日，贵州省是第一个在省级引入集体住房采购政策的人，这是“ Guizhou Province行动计划，旨在促进恢复工作，生产和市场以促进经济恢复的恢复”。在其中，在促进房地产市场的健康发展方面，我们将严格实施“一层，一层政策”处置计划，努力支持国家房地产特别贷款，并促进已出售，过期和难以交付的住宅项目的加速建设和交付。同时，为住房公积金实施更有力的分阶段支持政策，加强已经发布的政策的优化和实施，并有效地指导住房购买和消费。鼓励政府机构，企业和机构的雇员进行集体购买商业住房，并且集体购买的优先价格不包括在商业住房的注册价格下降范围内。
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